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Como orientación, Selectra publica para 2026 entre 7.000 y 12.000 € en un piso de 100 m² y entre 12.000 y 22.000 € en un unifamiliar de 150 a 200 m², con instalación. Son rangos de una web comercial, no precios oficiales: el tuyo dependerá de la potencia que necesita tu vivienda, de la temperatura a la que deban trabajar tus radiadores y del estado de la instalación. El total es la suma de una docena de partidas (bomba de calor, depósito de ACS, hidráulica, limpieza del circuito, inercia, adaptación de radiadores, electricidad, obra, retirada de la caldera, legalización, puesta en marcha y mantenimiento). Una oferta más barata que no incluye legalización, limpieza del circuito o adaptación eléctrica no es más barata: está incompleta.
Cuánto cuesta la aerotermia con radiadores: rangos publicados en 2026
No existe una estadística oficial de precios de aerotermia. Lo más parecido son los rangos que publican webs comerciales del sector, así que tómalos como orientación para saber si una oferta está en un orden de magnitud razonable, no como el precio de tu obra.
| Vivienda | Potencia orientativa | Precio con instalación |
|---|---|---|
| Piso de 70 m² | 4–6 kW | 6.500–9.500 € |
| Piso de 100 m² | 6–8 kW | 7.000–12.000 € |
| Unifamiliar de 150 m² | 10–12 kW | 12.000–18.000 € |
| Unifamiliar de 200 m² | 14–16 kW | 17.000–22.000 € |
Habitissimo, una plataforma de presupuestos, da otra referencia en su guía actualizada el 10 de junio de 2026: entre 6.000 y 21.000 € para calefacción y agua caliente, y desde unos 8.000 € en un piso de 100 m². Aclara que sus precios de partida no incluyen la instalación del emisor de calor y que son una estimación. Que dos fuentes no coincidan es normal: no miden lo mismo.
Conservar tus radiadores o cambiarlos
Las dos vías tienen un coste distinto, y conviene que el instalador justifique cuál te propone:
- Conservar los radiadores con una bomba de alta temperatura: según Selectra, el equipo cuesta entre 1.500 y 2.500 € más que su equivalente de baja temperatura, con bombas desde 6.000 €.
- Cambiar radiadores: Selectra da entre 350 y 500 € por radiador de baja temperatura instalado; Habitissimo habla de unos 1.000 € por unidad.
Precio por componentes
Selectra desglosa así las partidas principales (guía actualizada el 2 de julio de 2026):
- Bomba de calor aire-agua (unidad exterior y módulo interior): 6.000–12.000 €.
- Depósito de ACS de 150 a 300 litros: 800–2.000 €.
- Mano de obra e instalación: 2.000–5.000 €.
Estas tres cifras no incluyen todo lo que puede aparecer en tu obra, como la limpieza del circuito, la adaptación eléctrica o la legalización. Por eso importa la lista de partidas que viene a continuación.
Por qué no existe un precio de la aerotermia que sirva para tu casa
Cambiar una caldera por otra es parecido en casi todas las viviendas. Con una bomba de calor aire-agua no: hay una unidad exterior que necesita ubicación, desagüe y soportes; el circuito de radiadores pasa a trabajar a menos temperatura y con más caudal; el agua caliente sanitaria suele pasar de instantánea a acumulada; y la instalación eléctrica asume una carga que antes no tenía.
Cada cambio puede resolverse de forma sencilla o requerir obra, así que un precio sin contexto sirve de poco: no sabes qué incluye ni para qué casa se calculó. Si todavía no sabes si tus radiadores sirven, empieza por qué comprobar antes de cambiar la caldera.
Las partidas de un presupuesto, una por una
No todas las partidas aparecen en todas las obras, pero si una falta, pregunta si está incluida en otra, si no hace falta o si se cobrará aparte.
| Partida | Qué incluye | Qué comprobar | Por qué varía |
|---|---|---|---|
| Equipo (bomba de calor) | Unidad exterior y, según el tipo, unidad interior o módulo hidráulico, con su control. | Modelo exacto, potencia a la temperatura de trabajo prevista y ficha de producto con eficiencia a 35 y 55 °C. | Potencia, temperatura máxima de impulsión, tipo monobloc o bibloc, refrigerante y nivel sonoro. |
| Depósito de ACS | Acumulador o interacumulador si la bomba de calor produce el agua caliente. | Volumen en litros, si está integrado en la unidad interior y dónde irá colocado. | Número de personas, hábitos de uso y espacio disponible. |
| Instalación hidráulica | Tuberías entre equipo y circuito, aislamiento, válvulas, vaso de expansión, bomba de circulación si no la trae el equipo. | Metros aproximados de tubería, recorrido por fachada o interior y si se reutiliza o sustituye la bomba. | Distancia entre unidad exterior e interior y caudal que necesita el equipo. |
| Limpieza del circuito y filtros | Limpieza con producto adecuado, enjuague, filtro de malla y filtro magnético o separador de lodos. | Que la limpieza figure como tal y no solo el filtro; qué producto se usa y si se hace tratamiento del agua. | Antigüedad del circuito, lodos acumulados, rellenados frecuentes o fugas previas. |
| Depósito de inercia | Volumen de agua adicional cuando el fabricante lo exige o la instalación tiene poca agua. | Si el fabricante indica un volumen mínimo y cómo se ha calculado el de tu instalación. | Volumen de agua de tus radiadores y rango de modulación del equipo. |
| Adaptación de radiadores | Añadir elementos, sustituir radiadores concretos o poner modelos de baja temperatura. | Cálculo de potencia por estancia a la temperatura de trabajo, no solo en el catálogo a 75/65 °C. | Cuánto bajes la temperatura de impulsión y cuántas estancias queden cortas. |
| Electricidad y potencia | Línea y protecciones para el equipo, posible adaptación del cuadro y trámite de aumento de potencia. | Revisión por empresa instaladora eléctrica habilitada y certificado de instalación si hay cambios. | Estado de la instalación actual, distancia al cuadro y potencia contratada de partida. |
| Obra y soportes | Bancada o soportes antivibratorios, pasos de muro, canaletas, desagüe de condensados y remates. | Quién hace la albañilería y la pintura, y si se incluyen medios de elevación. | Ubicación de la unidad exterior (suelo, terraza, cubierta, fachada) y accesos. |
| Retirada de la caldera | Desmontaje, retirada del aparato, anulación de la toma de combustible y remate de la chimenea. | Si incluye la gestión del residuo y el cierre de la salida de humos. | Tipo de caldera y combustible; en gasóleo, además, el depósito. |
| Legalización RITE | Memoria técnica (de 5 a 70 kW, ambos incluidos), certificado de la instalación y su registro en la comunidad autónoma. | Que esté incluida y quién la firma y la tramita. | Procedimiento de cada comunidad autónoma y potencia instalada. |
| Puesta en marcha | Llenado, purgado, pruebas, ajuste de la curva de calefacción, equilibrado y explicación al usuario. | Si incluye el equilibrado de radiadores y una visita de ajuste tras las primeras semanas de uso. | Complejidad del circuito y número de circuitos o zonas. |
| Garantías | Garantía del equipo, de la instalación y, a veces, extensiones condicionadas. | Plazos por escrito, qué cubren y qué condiciones exigen (por ejemplo, mantenimiento anual). | Política de cada fabricante e instalador. |
| Mantenimiento | Revisiones periódicas según el manual de uso y mantenimiento. | Si se ofrece contrato, su periodicidad y qué operaciones incluye. | Tipo de equipo y exigencias del fabricante. |
Lo que más hace variar el total
Cinco factores explican casi siempre por qué dos viviendas de igual superficie reciben ofertas muy distintas.
La potencia necesaria
Es la diferencia técnica más importante entre dos ofertas y la que menos se ve en el precio. Hay tres formas habituales de decidirla:
- Copiar la de la caldera. Es la peor: IDAE señala que la mayoría de las instalaciones de calefacción existentes están sobredimensionadas. En su caso tipo de vivienda unifamiliar, una caldera de gasóleo de 30 kW se sustituye por una bomba de calor de 7 kW.
- Aplicar una ratio por metro cuadrado. Es rápida, pero no tiene en cuenta el aislamiento, la orientación, el clima de tu zona ni la temperatura a la que trabajarán tus radiadores.
- Calcularla. Con un cálculo de cargas térmicas de la vivienda o a partir de consumos reales. IDAE indica que el técnico puede determinar la potencia que realmente demanda la instalación con los datos de consumo de combustible, los tiempos de funcionamiento o el análisis de humos de la caldera.
El sobredimensionamiento no es un margen de seguridad gratuito. Según IDAE, encarece el equipo, puede obligar a contratar más potencia eléctrica y provoca ciclos cortos del compresor, más consumo del esperado y menor vida útil. Pide que cada oferta indique la potencia necesaria de la vivienda, cómo se ha obtenido y qué potencia da el equipo propuesto en esas condiciones, no solo su potencia nominal de catálogo. En instalaciones desde 5 kW hasta 70 kW, el RITE exige una memoria técnica que incluya el cálculo de la potencia térmica instalada según un procedimiento reconocido: pide verla.
La temperatura a la que deben trabajar tus radiadores
Los radiadores se catalogan a 75/65 °C. Con agua a 55/45 °C, un radiador de 1.000 W nominales entrega unos 515 W (exponente n = 1,3; el valor exacto depende del fabricante). Si tus radiadores tienen margen, basta con ajustar temperaturas y horarios; si no, hay que elegir entre un equipo de mayor temperatura, más superficie de radiador o radiadores de baja temperatura. Cada camino tiene un coste distinto, y lo explicamos en aerotermia de alta o de baja temperatura.
El estado del circuito
IDAE recomienda revisar el historial de rellenados: si han sido frecuentes, puede haber fugas, corrosión y lodos que el mayor caudal de la bomba de calor removerá. Entonces aparecen partidas de reparación, limpieza, tratamiento del agua o intercambiador separador.
El agua caliente sanitaria
Si tu caldera producía el agua caliente al instante, necesitarás un acumulador (IDAE orienta entre 40 y 50 litros por persona y día a 45 °C) y sitio para colocarlo.
La ubicación de la unidad exterior
No cuesta lo mismo apoyar el equipo en un jardín que subirlo a una cubierta con grúa. La ubicación de la unidad exterior condiciona soportes, recorridos, desagüe y, a veces, permisos de la comunidad.
Legalización, puesta en marcha y documentación también se pagan
Según el RITE, una instalación térmica de 5 kW o más y hasta 70 kW necesita una memoria técnica, que puede redactar la empresa instaladora habilitada o un técnico titulado competente. Al terminar, la empresa instaladora firma el certificado de la instalación, que debe registrarse ante la comunidad autónoma antes de la puesta en servicio. Una oferta que no lo menciona no es más barata: está incompleta.
IDAE advierte de que una puesta en servicio inadecuada puede provocar mayor consumo, ruidos y menor vida útil. Pide que el presupuesto detalle pruebas, ajuste de la curva de calefacción y equilibrado de radiadores, y que se comprometa a entregar la documentación.
Antes de firmar: presupuesto desglosado con marca y modelo, ficha de producto del equipo, justificación de la potencia elegida, temperatura de diseño y propuesta para los radiadores, esquema de la instalación, condiciones de garantía por escrito y plazo de ejecución. Pregunta también si la empresa está habilitada como instaladora de instalaciones térmicas y, si el equipo es bibloc, quién manipulará el refrigerante: el RD 115/2017 exige que lo hagan profesionales certificados de empresas habilitadas. Tienes más detalle en monobloc o bibloc.
Al terminar: según IDAE, la empresa instaladora debe entregar la memoria técnica de la instalación realmente ejecutada, el manual de uso y mantenimiento, la relación de materiales y equipos instalados con su documentación de garantía, los resultados de las pruebas de puesta en servicio y la copia del certificado de la instalación registrado en la comunidad autónoma. Si hubo cambios eléctricos, añade el certificado de la instalación eléctrica. Lo detallamos, documento a documento, en qué documentación solicitar al finalizar la instalación.
Garantías y mantenimiento: el coste que empieza después de la obra
El RITE hace responsable al titular de que se realice el mantenimiento de la instalación. En instalaciones de 5 a 70 kW, IDAE resume la obligación como mantenimiento preventivo según las instrucciones del manual de uso y mantenimiento, con registro de las operaciones por una empresa mantenedora habilitada. Además, algunas garantías del fabricante se condicionan a revisiones periódicas.
Al comparar, pregunta qué cubre la garantía (piezas, mano de obra, desplazamiento), quién la presta y qué condiciones impone. Si exige un contrato de mantenimiento, súmalo como coste recurrente.
Cómo usar esta lista antes de pedir ofertas
Con estos datos, las ofertas serán más precisas y comparables.
Qué preparar
- Facturas de gas o litros de gasóleo de al menos un año, y si la caldera también producía el agua caliente.
- Lista de radiadores por estancia: tipo, medidas o número de elementos y, si lo tienes, el modelo.
- Estancias que hoy se quedan frías y temperatura de trabajo de la caldera.
- Posibles ubicaciones de la unidad exterior y del depósito de ACS, con sus medidas.
- Potencia eléctrica contratada (aparece en la factura de la luz).
- Si vives en comunidad, qué dicen los estatutos o el administrador sobre equipos en fachada o cubierta.
Da la misma información a todos los instaladores: si cada uno parte de datos distintos, sus ofertas tampoco serán comparables.
Cómo comparar dos presupuestos partida a partida
Cada instalador agrupa las partidas a su manera. Uno pone «instalación completa» en una línea; otro desglosa quince conceptos. Uno incluye la retirada de la caldera y la memoria técnica; otro las deja fuera o las menciona en letra pequeña. Y, sobre todo, pueden estar proponiendo instalaciones distintas: equipos de potencia diferente, a temperaturas diferentes, con o sin cambio de radiadores. Comparar solo el total es comparar cosas distintas.
El trabajo tiene dos pasos: primero, igualar el alcance; después, juzgar si la solución técnica es la adecuada para tu vivienda. Para lo primero, copia esta plantilla y anota en cada columna lo que dice cada presupuesto: «incluido», «no incluido», «aparte» o «no lo indica». Qué comprobar en cada partida lo tienes en la tabla de partidas de más arriba; aquí se añaden los datos técnicos y las condiciones de la oferta.
| Partida o dato | Oferta A | Oferta B |
|---|---|---|
| Equipo: marca y modelo exactos de unidad exterior e interior, monobloc o bibloc, refrigerante | ||
| Potencia: kW a la temperatura exterior de diseño y a la impulsión prevista, y cómo se ha calculado | ||
| Temperatura de trabajo: impulsión máxima el día más frío y curva propuesta | ||
| Eficiencia: clase y eficiencia estacional de la ficha a 35 °C y a 55 °C | ||
| Depósito de ACS | ||
| Depósito de inercia (o cómo se cumple el volumen mínimo del fabricante) | ||
| Limpieza del circuito y filtros | ||
| Radiadores que se amplían o sustituyen, con cálculo por estancia | ||
| Instalación hidráulica y equilibrado | ||
| Electricidad, certificado eléctrico y potencia contratada recomendada | ||
| Obra y soportes | ||
| Retirada de la caldera, chimenea y toma de gas o depósito de gasóleo | ||
| Legalización RITE | ||
| Puesta en marcha y visita de ajuste | ||
| Garantías | ||
| Mantenimiento | ||
| Condiciones: IVA incluido o no, plazo de ejecución, forma de pago, validez de la oferta |
Lo que quede en «no lo indica» es lo primero que debes preguntar. Cuando una partida falte en una oferta, no la ignores: pide al instalador que la incluya o que te diga por escrito que no es necesaria y por qué. Solo entonces los totales son comparables.
Compara el equipo con la ficha, no con el folleto
El Reglamento Delegado (UE) 811/2013 obliga a que las bombas de calor tengan etiqueta y ficha de producto con la eficiencia para aplicación de baja temperatura (35 °C) y de temperatura media (55 °C). Con radiadores, el dato que te interesa es el de 55 °C o el de la temperatura que realmente vaya a necesitar tu vivienda, no el de 35 °C que suele destacarse en la publicidad. Si una oferta propone un equipo capaz de trabajar a más temperatura y otra propone ampliar radiadores, compara ambas soluciones completas.
Otros datos de la ficha que conviene poner lado a lado: el refrigerante, el nivel de potencia acústica de la unidad exterior (importante si hay vecinos cerca, como explicamos en ruido de la aerotermia y vecinos) y si el equipo es monobloc o bibloc, que cambia el tipo de instalación y quién puede hacerla.
Preguntas que debes hacer a cada instalador
Haz las mismas preguntas a todos y pide las respuestas por escrito, en el presupuesto o en un correo.
Qué preguntar
- ¿Qué potencia necesita mi vivienda y cómo la habéis calculado?
- ¿A qué temperatura de impulsión trabajará el equipo el día más frío? ¿Llegan mis radiadores a esa temperatura?
- ¿Qué radiadores habría que ampliar o cambiar, y por qué esos?
- ¿Cuánto trabajará la resistencia de apoyo y en qué condiciones?
- ¿Cómo vais a limpiar el circuito y qué filtros instaláis?
- ¿Hace falta depósito de inercia según el fabricante?
- ¿Qué potencia eléctrica tendré que contratar?
- ¿Quién hace la memoria técnica y registra el certificado de la instalación?
- ¿Qué incluye la puesta en marcha? ¿Volvéis a ajustar tras las primeras semanas?
Señales de alerta en un presupuesto
Atención: desconfía de un presupuesto que se hace sin visitar la vivienda ni preguntar por tus radiadores o tus consumos, que copia la potencia de la caldera, que ofrece un «equipo equivalente» sin modelo concreto, que solo muestra la eficiencia a 35 °C cuando vas a trabajar con radiadores, que agrupa todo en una sola línea sin desglose, que promete un porcentaje de ahorro asegurado o que da por descontada una ayuda sin mencionar la convocatoria oficial y sus requisitos.
Ninguna de estas señales demuestra por sí sola que la oferta sea mala, pero todas indican que falta información para compararla. Las prisas por firmar tampoco son buena señal: una instalación que durará muchos años merece unos días de comparación.
El precio de compra frente al coste de uso
Una instalación más barata pero peor ajustada puede salir más cara con los años. El ejemplo usa valores supuestos; repítelo con tus datos en la calculadora de consumo.
Ejemplo de cálculo
Datos de partida: demanda térmica de 12.000 kWh/año, precio de la electricidad de 0,22 €/kWh. Instalación A con un SCOP real de 3; instalación B, peor ajustada, con un SCOP real de 2,5.
- Consumo A = 12.000 ÷ 3 = 4.000 kWh/año → 4.000 × 0,22 = 880 €/año.
- Consumo B = 12.000 ÷ 2,5 = 4.800 kWh/año → 4.800 × 0,22 = 1.056 €/año.
- Diferencia = 1.056 − 880 = 176 €/año, cada año de vida de la instalación.
consumo = demanda / SCOP
coste = consumo × precioEjemplo ilustrativo con valores supuestos. La demanda real sale de tus facturas o de un cálculo de cargas; el SCOP, de la ficha del equipo a la temperatura que necesite tu vivienda; el precio, de tu contrato.
Haz la misma cuenta con el SCOP que declara cada oferta a tu temperatura de trabajo y compárala con la diferencia de precio: una oferta algo más cara puede compensar en pocos años, y otra mucho más cara, no. Para estimar tu demanda, sigue cuánto consume la aerotermia con radiadores.
Preguntas frecuentes
¿Estos precios de la aerotermia son oficiales?
No. No hemos encontrado una estadística oficial, así que citamos los rangos de webs comerciales del sector con su fecha. El total depende de partidas que cambian mucho entre viviendas: solo una oferta tras visitar tu casa te da tu precio.
¿Cuántos presupuestos conviene pedir?
No hay un número oficial. Lo importante es que sean comparables: al menos dos ofertas basadas en una visita a la vivienda, con la misma información de partida y rellenadas en la misma plantilla.
¿Es normal que dos instaladores propongan potencias muy distintas?
Ocurre, sobre todo cuando uno calcula y otro estima. Pide a ambos que justifiquen su cifra. Si uno copia la potencia de la caldera y otro parte de tus consumos, la segunda propuesta suele estar mejor fundamentada.
¿Conservar los radiadores siempre abarata la instalación?
Evita la obra más grande, pero puede hacer falta limpiar el circuito, añadir inercia, sustituir algunos radiadores o elegir un equipo de mayor temperatura.
¿La legalización es obligatoria en una vivienda?
Si la potencia térmica instalada es de 5 kW o más, el RITE exige memoria técnica y registro del certificado de la instalación en la comunidad autónoma. Por debajo de 5 kW no se exige acreditación ante la comunidad, aunque la instalación debe cumplir el reglamento igualmente. Lo lógico es que figure en el presupuesto; si no aparece, pregunta quién lo hará y quién lo paga.
¿Y las ayudas? ¿Se descuentan del presupuesto?
Depende de la convocatoria vigente en tu comunidad autónoma. Consulta la convocatoria oficial antes de firmar: fija requisitos, plazos y documentación.
Fuentes
- Selectra. Aerotermia con radiadores: precio y qué sistema elegir (actualizada el 3 de julio de 2026) y Precio de la aerotermia en 2026 (actualizada el 2 de julio de 2026). Web comercial; consultadas el 3 de noviembre de 2026.
- Habitissimo. Presupuestos de aerotermia (actualizada el 10 de junio de 2026). Plataforma de presupuestos; consultada el 3 de noviembre de 2026.
- IDAE. Guía IDAE: La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios. 2023. Apartados 2.2 (dimensionamiento y sobredimensionamiento, radiadores e inercia), 3.5 (calidad del agua, instalación eléctrica y potencia contratada), 3.6 y 3.7 (documentación, legalización, puesta en servicio, entrega y mantenimiento) y caso tipo 1. idae.es
- Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), texto consolidado: artículos 15 (documentación técnica) y 17 (contenido de la memoria técnica). boe.es
- MITECO. Preguntas y respuestas sobre el RITE. miteco.gob.es
- Reglamento Delegado (UE) 811/2013, etiquetado energético y ficha de producto de aparatos de calefacción. eur-lex.europa.eu
- Real Decreto 115/2017, comercialización y manipulación de gases fluorados. boe.es
Siguiente paso
Con los presupuestos en la mano
Instalación
Documentación al terminar
Qué papeles pedir al instalador cuando acaba la obra y para qué sirve cada uno.
Compatibilidad
¿Sirven tus radiadores?
Qué comprobar en tus radiadores y en el circuito antes de cambiar la caldera.
Instalación
Fases de la reforma
Cómo se ordena la obra cuando se conservan los radiadores, de la visita técnica a la puesta en marcha.
