Sustituir una caldera de gasóleo por aerotermia: costes que suelen olvidarse

Por qué el paso desde gasóleo tiene partidas propias

Una instalación de gasóleo tiene más piezas que una de gas: además de la caldera y su chimenea, hay un depósito de combustible (aéreo, en un cuarto o enterrado), tuberías de alimentación y, a menudo, una sala de calderas. Todo eso deja de servir con la bomba de calor, y retirarlo o anularlo tiene coste y, en el caso del depósito, trámites.

Las partidas de la propia aerotermia (equipo, hidráulica, limpieza del circuito, inercia, legalización, puesta en marcha) son las mismas que en cualquier sustitución y las explicamos en la guía de partidas del precio de la aerotermia con radiadores. Aquí nos centramos en lo específico del gasóleo; el gasto de cada año, combustible frente a electricidad, lo comparamos en aerotermia frente a gasóleo: gasto anual y mantenimiento.

Como orden de magnitud, Selectra publica para 2026 entre 7.000 y 12.000 € con instalación en un piso de 100 m². Tienes más rangos, con sus fuentes y fechas, en el precio de la aerotermia con radiadores. Las partidas que siguen son las que estos rangos no suelen detallar.

El depósito de gasóleo: qué dice la normativa

El Reglamento de Instalaciones Petrolíferas clasifica el gasóleo como producto de clase C (punto de inflamación entre 55 y 100 °C). Para los tanques que dejan de usarse, la norma de referencia es la ITC MI-IP 06, aprobada por el Real Decreto 1416/2006, «Procedimiento para dejar fuera de servicio los tanques de almacenamiento de productos petrolíferos líquidos».

Depósitos de más de 1.000 litros

La ITC se aplica a todos los tanques que vayan a quedar fuera de servicio, salvo los que hayan contenido productos de clase C o D y no superen los 1.000 litros. Si tu depósito es mayor, lo que establece es:

• El tanque se somete a una «anulación» según el anexo I: desgasificación, limpieza, extracción de residuos y medición de la atmósfera explosiva. Si está enterrado, después se rellena con material inerte o se extrae; si es aéreo, el procedimiento termina tras la limpieza y la medición. Las tuberías siguen un procedimiento similar.
• Las operaciones las realiza una empresa reparadora de instalaciones petrolíferas, que al terminar emite un certificado de fuera de servicio.
• Los residuos sólidos, líquidos y gaseosos se gestionan conforme a la normativa ambiental.
• El titular presenta ante la comunidad autónoma el certificado y el documento de control y seguimiento de residuos peligrosos.

Si la instalación estaba registrada, además hay que tramitar su baja ante el servicio de industria de tu comunidad. En la Comunitat Valenciana, por ejemplo, la baja de una instalación de almacenamiento de gasóleo pide el certificado de fuera de servicio, una declaración responsable del titular y copia del documento de control y seguimiento de residuos peligrosos. Cada comunidad tiene su procedimiento: consulta el tuyo.

Depósitos de 1.000 litros o menos

Quedan fuera de la ITC MI-IP 06, pero eso no significa que puedas desmontarlos de cualquier manera. Los restos de gasóleo y los lodos del fondo son residuos, y la Ley 7/2022 obliga a su poseedor a asegurar un tratamiento adecuado: entregarlos a un gestor autorizado o a una entidad de recogida registrada, y poder acreditarlo documentalmente. Pide que el presupuesto diga quién vacía, limpia y retira el depósito y qué justificante de gestión te entregará.

El coste de esta partida depende sobre todo de si el depósito es aéreo o enterrado, de su tamaño y del acceso. Un depósito enterrado puede anularse rellenándolo de material inerte o extraerse, con la obra que implica; pregunta qué opción te proponen y por qué.

El gasóleo que queda en el depósito

Es raro que la obra coincida con un depósito vacío. Antes de decidir la fecha, mira el nivel y planifica: si la sustitución será al final del invierno, quizá no convenga hacer un último llenado completo. Lo que quede tendrá que extraerse como parte del vaciado, y conviene aclarar con la empresa qué hará con ese combustible y si cobra por gestionarlo.

Una alternativa es no retirar todavía la caldera y funcionar un tiempo en modo bivalente: IDAE describe sistemas en los que la bomba de calor trabaja hasta cierta temperatura exterior y después entra el otro generador. Eso aprovecha el gasóleo restante, pero exige una hidráulica y un control preparados y retrasa la anulación del depósito; no es una solución para ahorrarse el trámite.

Chimenea, caldera y sala: retirada y remates

En el caso tipo que IDAE analiza, una vivienda unifamiliar con caldera mixta de gasóleo y radiadores, la tabla de obras incluye eliminar la caldera y los «remates para eliminar la salida de chimenea». Según la vivienda, la chimenea puede ser un conducto metálico o de obra que llega a cubierta: pregunta si se retira, se deja sellado o se desmonta solo el remate exterior, y quién hace la albañilería y los trabajos en cubierta.

Incluye también la retirada de la caldera y el quemador, su gestión como residuo y la limpieza de la sala. Si en la sala había detectores, ventilaciones o extintores exigidos por la instalación de combustible, pregunta cuáles pueden retirarse.

El espacio que liberas y el que vas a ocupar

Retirar depósito y caldera libera espacio, a veces un cuarto entero. Parte lo ocupará lo nuevo: la unidad interior o el módulo hidráulico, el acumulador de agua caliente (en el caso IDAE, 190 litros integrados en la unidad interior) y, si el fabricante lo pide, un depósito de inercia. Aprovecha la antigua sala de calderas si está cerca del circuito y hay sitio cerca para la unidad exterior: suele acortar tuberías.

Si el depósito enterrado se rellena de material inerte, el terreno en superficie queda libre, pero el tanque sigue bajo tierra. Y si quieres reutilizar un tanque de más de 1.000 litros para un uso distinto del combustible, la ITC MI-IP 06 obliga a comunicarlo a la comunidad autónoma una vez completadas la limpieza y la medición.

La potencia eléctrica: el salto suele ser mayor

Con gasóleo, la calefacción apenas usaba electricidad (quemador y bomba). Con aerotermia, toda la energía entra por el contador. IDAE indica que, al pasar de combustión a bomba de calor, la potencia contratada «deberá revisarse y en su caso aumentarse», y que conviene que una empresa instaladora eléctrica habilitada revise la instalación: circuito, protecciones, cuadro e incluso la acometida. En su caso de gasóleo, la bomba de calor tenía un consumo máximo de 5,06 kW y se optó por contratar 5,7 kW, ajustables después según los consumos reales.

Presupuesta, por tanto, la posible adaptación eléctrica con su certificado, los derechos regulados que cobre la distribuidora por el aumento y un término de potencia más alto cada mes.

Compara el consumo en litros con el de la bomba de calor

Para saber cuánta electricidad gastará la aerotermia, parte de los litros que consumes al año. Según los factores de cálculo que publica MITECO, un litro de gasóleo C de calefacción tiene un poder calorífico inferior de 0,00003650 TJ, es decir, 36,5 MJ o unos 10,14 kWh (con una densidad de 0,845 kg/l). Como no sabes el rendimiento real de tu caldera, calcula con varios supuestos.

calor_util   = litros × 10,14 × rendimiento
electricidad = calor_util / SCOP

Multiplica el resultado por tu precio de la electricidad en la calculadora de consumo. Si tus radiadores necesitan agua muy caliente, el SCOP real bajará: revisa qué comprobar en tus radiadores antes de dar el cálculo por bueno.