Aerotermia en un piso con radiadores: limitaciones de espacio y ubicación

Sí, se puede instalar aerotermia en un piso con radiadores, y en muchos casos la limitación no está en los radiadores sino en el sitio. Hay que encontrar hueco para tres cosas: la unidad exterior (con aire, desagüe y sin molestar a los vecinos), lo que va dentro de casa (módulo hidráulico, depósito de agua caliente y, a menudo, depósito de inercia) y el camino entre ambas, además de la línea eléctrica. Si una de las tres no cabe, hay que cambiar de configuración, no forzar la instalación.

Lo que sigue es una forma de comprobarlo pieza por pieza, apoyada en el caso tipo de un piso en bloque que desarrolla la guía de bomba de calor de IDAE. Los radiadores tienen su propio análisis en aerotermia con radiadores existentes; aquí nos centramos en lo que cambia por vivir en un piso.

Lo que tiene que caber en un piso

Una caldera mural de gas lo resuelve todo en un mueble de cocina o de lavadero: calienta los radiadores y el agua del grifo al momento. Una bomba de calor aire-agua reparte esas funciones en varias piezas. Entre las barreras que IDAE pide valorar antes de decidir en su caso de piso figuran expresamente el «espacio físico disponible para la unidad interior, accesorios, depósito de inercia y de acumulación de ACS, peso» y el «espacio físico disponible para la unidad exterior, nivel de ruido, desagüe».

Pieza	Dónde suele ir en un piso	Qué necesita	Dato que debes pedir
Unidad exterior	Terraza, balcón, cubierta o fachada	Aire libre delante y detrás, desagüe del desescarche, soporte, acceso para mantenimiento	Medidas, peso y distancias mínimas del manual de ese modelo
Módulo o unidad interior	Hueco de la antigua caldera, lavadero, armario	Conexión a la tubería de radiadores, electricidad y espacio de mantenimiento	Si el equipo la necesita (en algunos monobloc no hay)
Acumulador de agua caliente (ACS)	Lavadero, tendedero, armario de suelo a techo	Suelo que aguante el peso lleno, agua fría, desagüe de la válvula de seguridad	Litros, peso en servicio y si va colgado o apoyado
Depósito de inercia	Junto al módulo, o en la terraza si está aislado para exterior	Conexión en la tubería de calefacción	Litros que exige el fabricante y por qué
Tuberías entre unidades	Fachada de la terraza, patinillo, falso techo	Aislamiento y, si son de agua por el exterior, protección antihielo	Trazado, longitud y cómo se protegen
Electricidad	Cuadro de la vivienda	Líneas nuevas y, a menudo, más potencia contratada	Potencia máxima de cada equipo y protecciones

Cómo lo resuelve IDAE en un piso de 90 m²

El caso tipo 2 de la guía es un piso de 90 m² y tres dormitorios en un bloque de Zaragoza (zona climática D3), con una caldera estanca de gas de 24 kW que daba calefacción y agua caliente instantánea, radiadores de aluminio y un split de aire acondicionado en el salón. Estima una potencia de calefacción de unos 70 W/m², 6.300 W en el día más frío, y plantea dos soluciones. En la totalmente hidráulica, cada pieza queda así:

• Unidad exterior monobloc en la terraza, con los condensados al desagüe de la terraza y una resistencia en la bandeja para que no se acumule hielo. Al ser compacta, no lleva unidad interior.
• Depósito de inercia de 50 litros también en la terraza, aislado para exterior, «para ahorrar espacio».
• Tuberías de agua por la fachada de la terraza, en canaleta y aisladas, hasta el circuito de radiadores, con el agua glicolada para que no se forme hielo en el intercambiador.
• Agua caliente con una bomba de calor de ACS independiente de 147 litros, colgada en la pared del lavadero, en el sitio de la antigua caldera, con dos conductos de 150 mm hacia la fachada para tomar y expulsar aire.
• Electricidad: una línea para la unidad exterior, otra para la resistencia de apoyo y otra para la bomba de calor de ACS.

Un matiz importante: en esa opción IDAE sustituye los radiadores por radiadores de baja temperatura, aprovechando las tuberías existentes, y diseña para 45 °C de impulsión. Con tus radiadores actuales el reparto del espacio sería el mismo, pero la temperatura de trabajo saldría del cálculo de cada estancia. La otra solución del caso (todo por aire, con conductos en falso techo) deja la calefacción por agua y queda fuera de esta web.

La unidad exterior: con terraza, sin terraza

Con terraza o balcón amplio, el piso tiene la ubicación más sencilla: acceso fácil, desagüe cerca y poco recorrido hasta el interior. En la otra solución de su caso tipo, IDAE coloca la nueva unidad exterior en la terraza, en el mismo lugar que ocupaba la del aire acondicionado. Aun así, la unidad necesita espacio libre para que el aire frío que expulsa no vuelva a entrar, y sus medidas y distancias no tienen por qué coincidir con las del aparato que sustituye.

Sin terraza quedan la fachada con soporte, la cubierta del edificio o un patio. Las tres tienen inconvenientes: la fachada y la cubierta afectan a elementos comunes y el mantenimiento en altura se complica, y en los patios cerrados se acumula el aire frío y el ruido rebota hacia muchas ventanas. Lo explicamos con detalle en dónde colocar la unidad exterior. Si el ruido te preocupa, en un piso lo normal es que las ventanas más cercanas sean de vecinos: tienes el método de estimación en ruido de la aerotermia y vecinos.

Monobloc o bibloc cuando falta sitio dentro

El tipo de equipo cambia lo que ocupa dentro de casa. Un monobloc lleva todo el circuito de refrigerante en la unidad exterior; si esta incluye la bomba circuladora, dentro solo quedan los elementos hidráulicos y de control. Por eso IDAE lo elige en el piso de su caso tipo y destaca su «menor espacio ocupado». A cambio, saca agua de calefacción al exterior, y esa agua necesita protección contra la congelación.

Un bibloc necesita una unidad interior unida a la exterior por tubería de refrigerante. Puede ser mural o venir integrada con el depósito de agua caliente: en otro caso de piso que recoge la guía, uno de 65 m² en Mallorca, la unidad interior compacta incorpora un interacumulador de 220 litros. Además, cuando hay equipos con refrigerante dentro de la vivienda, IDAE recuerda que el local debe estar ventilado y tener un volumen mínimo, y que el Reglamento de Seguridad para Instalaciones Frigoríficas fija límites de carga según el refrigerante y el tamaño del local. Es un cálculo del instalador, pero conviene preguntar si se ha hecho. Las demás diferencias están en aerotermia monobloc o bibloc.

El agua caliente es lo que más espacio pide

Si tu caldera da agua caliente instantánea, ahora no tienes depósito. Con aerotermia lo habitual es acumular. IDAE parte de un consumo de 40 a 50 litros por persona y día a 45 °C, y en el piso de su caso tipo calcula, con el método del Código Técnico (DB HE-4), 136 litros diarios para tres dormitorios (cuatro personas) con el agua a 53 °C. De ahí sale un equipo de 147 litros.

El peso es lo que más se olvida. Cada litro de agua pesa un kilo, así que un acumulador de 150 litros supera los 150 kg lleno, sin contar el propio depósito. El depósito de ACS de la segunda solución del caso tipo pesa 53 kg vacío y 243 kg en servicio, según su ficha, e IDAE advierte que debe ir apoyado en el suelo y no colgado. Otros modelos más pequeños, como la bomba de calor de ACS de la primera solución, sí van colgados en la pared: lo que manda es lo que diga el fabricante y que la pared o el suelo lo aguanten.

Depósito de inercia: dentro o fuera

Al cambiar el generador, el RITE exige regulación de temperatura en cada local, y eso suele significar válvulas termostáticas que cierran radiadores. Para que la bomba de calor no se quede sin caudal ni haga ciclos cortos, IDAE plantea en el caso del piso un depósito de inercia con una válvula de presión diferencial (o un depósito que haga de separador hidráulico). En ese caso eligió 50 litros, lo que indica el fabricante para esa potencia, y lo sacó a la terraza para no ocupar sitio dentro. Si en tu piso no hay terraza, el depósito compite por el mismo hueco que el agua caliente. Cuántos litros hacen falta y cómo se justifican está en depósito de inercia con aerotermia y radiadores.

Electricidad: líneas nuevas y potencia contratada

Al quitar la caldera de gas, todo pasa al contador eléctrico del piso. En el caso tipo, IDAE suma la potencia máxima de cada equipo para dimensionar los cables y las protecciones:

Equipo	Potencia máxima	Línea que propone IDAE
Bomba de calor de calefacción	2.750 W	4 mm², protección de 20 A
Resistencia eléctrica de apoyo	2.000 W	2,5 mm², protección de 15 A
Bomba de calor de ACS (300 W de compresor y 1.200 W de resistencia)	1.550 W	2,5 mm², protección de 15 A
Total instalado	6.080 W

Para la potencia contratada, la guía no suma los máximos: recomienda en ese caso contratar como mínimo 3.705 W adicionales, porque no todo funciona a la vez. Mira la potencia que tienes en la factura y pide al instalador que haga este mismo cálculo con los equipos que te ofrece. IDAE recomienda además que una empresa instaladora eléctrica habilitada revise la instalación del piso: según su estado, puede no hacer falta nada o haber que adaptar conductores, protecciones o el cuadro.

La comunidad de propietarios

En un piso no todo depende de ti. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) permite modificar las instalaciones del propio piso si no se altera la seguridad del edificio, su estructura, su configuración o estado exteriores, ni se perjudica a otro propietario, y obliga a avisar antes a quien represente a la comunidad. Fuera del piso no se puede hacer ninguna alteración por cuenta propia. El artículo 17.1, en su texto vigente, permite acordar con un tercio de propietarios que representen un tercio de las cuotas la instalación de sistemas comunes o privativos de energías renovables, «incluyendo la aerotermia y geotermia».

Qué necesita tu caso concreto (aviso, acuerdo de junta, lo que digan los estatutos sobre la fachada o la cubierta) debe confirmarlo el administrador de fincas. Pregúntalo antes de firmar un presupuesto que dé por hecha una ubicación en un elemento común. Revisa también la ordenanza municipal, que puede regular las unidades en fachada y el ruido.

Medidas que conviene tener antes de pedir presupuesto

Con estos datos, el instalador puede decirte si cabe un monobloc sin unidad interior, si el agua caliente irá integrada o aparte, y dónde irá la inercia. Pide que el presupuesto indique la ubicación de cada pieza; si comparas dos ofertas con ubicaciones distintas, no estás comparando la misma obra. Después, estima el gasto con la calculadora de consumo.